1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
国分寺市
61.1万円/㎡
前年比-5.1%
パークハイム国分寺
東京都国分寺市本多五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,912万円
62.9万円/㎡
1,711
3,178
4,646
6,113
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜4,646万円
51.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
パークハイム国分寺
3,680万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 62.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 59.2万円 | 3階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,380万円 | 62.9万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,600万円 | 66.1万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 63.9万円 | 1階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 68.7万円 | 3階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティコープ国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、国分寺市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は国分寺市の平均と比較して3.1%割安です。